Immobilier Melun

Melun est située en région Ile de France, département de Seine-et-Marne(77).
La ville de Melun est distante de 40 kms au Sud-Est de Paris.
Melun comptait en 1999 environ 35.660 habitants (Melunais et Melunaises), dont 25,4% ont moins de 20 ans, 37,1% ont entre 20 et 40 ans, 22,2% ont entre 40 et 60 ans et 15,3% ont plus de 60 ans. Notre agence Solvimo est placée à 200 mètres de la gare de Melun : cette gare fait partie du réseau Transilien de l'île-de-France, elle est le terminus de la ligne D du RER et une gare de passage pour le TGV Melun-Marseille.
Face à l'avenue Thiers, l'agence immobilière de Melun est visible par environ 70.000 voitures quotidiennement !

En 1999, Melun comptait environ 17.500 logements qui sont à 89% des résidences principales, à 1,4% des résidences secondaires ou occasionnelles et à 9,6% des logements vacants.
Le parc immobilier de Melun est composé de 13,8% de maisons individuelles, 83,1% d'appartements et 3,1% d'autres types de logements.
23,8% des personnes sont propriétaires de leur logement à Melun, 67,7% sont locataires et 8,5% sont logées gratuitement.
Les studios représentent 12,4% du parc immobilier de Melun, les logements 2 pièces 19,2%, les logements 3 pièces 30,3%, les logements 4 pièces 25,2% et les logements 5 pièces ou plus 12,9%.
On dénombre environ 80 entreprises dans le secteur immobilier à Melun et environ 160 dans la construction sur les 1900 que compte la ville.

L'histoire de la ville commence à l'époque Romaine (52 av-JC). Son nom latin est Melodunum. Il faut attendre le VIème siècle pour que la ville prenne son nom définitif de Melun.
Clovis éleva la ville de Melun au rang de Duché et fit batir des fortifications. Au Xème siècle, les Capétiens batissent à Melun le château royal. Melun voit aussi la construction de 5 monastères entre le XIVème et XVIème siècle.
Melun devint la préfecture de la Seine-et-Marne, au moment de la création du département, le 4 mars 1790.

16 écoles maternelle (dont 2 privées), 16 écoles primaire (dont 2 privées), 6 collèges (dont 2 privés), 4 lycées (dont 1 privé), 1 institut de Droit et d'Economie.

Le Patrimoine de Melun :
- Le Prieuré Saint-Sauveur (moitié du Xème siècle)
- Les coches d'eau (moyen de transport datant du du XIIème, pour acheminer voyageurs et marchandises)
- La Collégiale Notre-Dame de Melun (XIème siècle)
- Eglise Saint-Aspais (style gothique, XVème siècle)

A visiter à Melun :
- L'île Saint Etienne
- Le musée municipal

Le SPORT à Melun:
La ville dispose de 3 stades, 7 gymnases, 1 tennis-club, 1 cercle nautique, 1 piscine municipale, 1 complexe sportif
A noter a Melun, le cercle d'escrime de Melun, dans le cadre de l'Ecole des Officiers de la Gendarmerie Nationale.

Dammarie-lès-Lys est une commune de l'agglomération Melun Val de Seine d'environ 20.800 habitants, située à 4 kms au Sud-Ouest de Melun. Les premières traces de Dammarie-lès-Lys remontent au XIIIème siècle, le nom de la ville vient d'un oratoire édifié en l'honneur de la Vierge Marie (Dame Marie). Dammarie-lès-Lys compte environ 8.580 logements dont 89,7% sont des résidences principales. Le parc immobilier de Dammarie-lès-Lys est composé de 37,5% de maisons individuelles, 61% d'appartements et 1,5% d'autres types de logements. 42,3% des personnes sont propriétaires de leur logement à Dammarie-lès-Lys, 55,2% sont locataires et 2,5% sont logées gratuitement. Les studios représentent 5,5% du parc immobilier de Dammarie-lès-Lys, les logements 2 pièces 12,7%, les logements 3 pièces 28,6%, les logements 4 pièces 30,8% et les logements 5 pièces ou plus 22,5%.
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Le Mée-sur-Seine est une commune de l'agglomération de Melun d'environ 21.200 habitants (Méens, Méennes). Le Mée-sur-Seine est situé à 3kms à l'ouest de Melun et 5 kms au Nord de Dammarie-les-Lys. L'histoire de la commune du Mée-sur-Seine débute en 1085 avec la première seigneurie détenue par le Chevalier Pierre de Lives. En 1253, on trouve seulement un mas sur le territoire du Mée-sur-Seine appartenant au Seigneur Thibaud de Mas : Le nom de la commune est d'ailleurs lié à ce mas : le mot mansus dérivée du Franc a abouti petit à petit à Mée-sur-Seine. La seigneurie continua jusqu'au XVIIIème siècle. Au XVIIème siècle, le Mée-sur-Seine produisait de la Chaux. Cette exploitation s'arrêta en 1850 pour être remplacée par la fabrication de tuiles, briques et carreaux. Mée-sur-Seine s'est particulièrement développé après la seconde guerre mondiale : la ville est divisée en 4 quartiers aujourd'hui : le Mée Village, la Croix Blanche, Plein ciel et les Courtilleraies. Si vous passez au Mée-sur-Seine, venez visiter le musée Chapu, dédié au sculpteur Méen Chapu : figure emblématique de la ville et de renommée internationale.
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La Rochette est une des 13 communes de l'agglomération de Melun, située à 4 kms au Sud de Melun et 2 kms à l'Est de Dammarie-les-Lys. La Rochette compte environ 2.760 habitants (Rochettois et Rochettoises). La Rochette compte environ 1.325 logements dont 90,6% sont des résidences principales. Le parc immobilier de la Rochette est composé de 53,3% de maisons individuelles, 45,8% d'appartements et 0,8% d'autres types de logements. 69,2% des personnes sont propriétaires de leur logement à la Rochette, 26,8% sont locataires et 4% sont logées gratuitement. Les studios représentent 2% du parc immobilier de la Rochette, les logements 2 pièces 5,9%, les logements 3 pièces 29%, les logements 4 pièces 28,5% et les logements 5 pièces ou plus 34,6%.

Vaux-le-Pénil est une commune de plus de 11.000 habitants (Penivauxois et Penivauxoises), située à 3 kms au Sud-Est de Melun. Vaux-le-Pénil compte environ 4.024 logements dont 95,4% sont des résidences principales. Le parc immobilier de Vaux-le-Pénil est composé de 64,2% de maisons individuelles, 34,8% d'appartements et 1% d'autres types de logements. 71,3% des personnes sont propriétaires de leur logement à Vaux-le-Pénil, 26,2% sont locataires et 2,5% sont logées gratuitement.
Les studios représentent 2,5% du parc immobilier de Vaux-le-Pénil, les logements 2 pièces 9%, les logements 3 pièces 18,4%, les logements 4 pièces 26,9% et les logements 5 pièces ou plus 43,2%.
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